Notariskantoor van Duinen te Leeuwarden

Bent u gehuwd op huwelijkse voorwaarden?
Zo ja, leeft u ook naar de regels van het contract?
Denkt u dat alles goed geregeld is?
Misschien moet u uw contract en/of administratieve zaken aanpassen.

Onlangs (eind januari 2010) heeft de Rechtbank in Almelo een bijzondere en voor de rechtspraktijk belangrijke uitspraak gedaan.

De casus was als volgt:
man en vrouw waren gehuwd op huwelijkse voorwaarden (inhoudende: uitsluiting van iedere gemeenschap van goederen);
de woning stond op naam van de vrouw;
de hypotheek was ten laste van beiden aangegaan;
de betaling van de hypotheeklasten werd door beiden gedragen; de man betaalde daadwerkelijk mee aan deze lasten;
de man ging failliet;
de curator vond (met een beroep op artikel 61 van de Faillissementswet) dat de woning in het faillissement van de man viel, aangezien de man had meebetaald aan de financieringslasten.
De vrouw kon niet bewijzen (zij heeft de bewijslast!) dat zij de woning uit privé-middelen heeft gefinancierd.
Deze situatie heeft tot gevolg dat de woning "verdwijnt" bij de vrouw en in het faillissement is terecht gekomen.

Dit is niet wat partijen beoogden toen zij de huwelijkse voorwaarden opstelden.

Is dit te voorkomen?
Er is een oplossing mogelijk als in uw bestaande huwelijkse voorwaarden een jaarlijkse verrekening van inkomsten is opgenomen. Staat deze er niet in dan is het mogelijk om de huwelijkse voorwaarden aan te passen.

U kunt gebruik maken van een vaststellingsovereenkomst, waarin (voortbordurend op de casus) de man aan de vrouw, via storting op haar rekening, een vergoeding voor woongenot ofwel een bijdrage in de kosten van de huishouding gaat voldoen.
De overeenkomst stelt de hoogte van het bedrag vast.
De vrouw voldoet alle huishoudelijke kosten maar ook de hypothecaire lasten van haar rekening.
Op deze wijze betaalt de man niet de hypotheeklasten, maar alleen de vrouw.
De man voldoet alleen zijn aandeel in de kosten van de huishouding.

Ik adviseer u de huwelijkse voorwaarden ofwel aan te passen ofwel tegen het licht te laten houden. De vaststellingsovereenkomst is misschien voor u een noodzakelijk iets.

Let wel: de kosten die u moet maken voor het wijzigen van uw huwelijkse voorwaarden of het laten opstellen van een vaststellingsovereenkomst wegen ruimschoots op tegen de schade die u lijdt als de woning "verdwijnt".

Hou uw zaken goed in de gaten en laat u tijdig adviseren!

Iedere rechtspersoon, behoudens verenigingen, stichtingen zonder onderneming en vereniging van eigenaars, moet vanaf 25 mei 2010 haar Kamer van Koophandelnummer (KvK nummer) vermelden op haar uitgaande brieven, orders, facturen en offertes. Ook moet het KvK nummer worden vermeld op uw website en uitgaande e-mailberichten (behoudens bij reclame-uitingen).

Er is vanaf 1 januari 2010 een vrijstelling van 100% voor zover de waarde van de achterliggende (objectieve) onderneming niet hoger is dan 1 miljoen euro. Voor het meerdere geldt een vrijstelling 83%. De going-concernwaarde als die lager is dan de liquidatiewaarde is de toetsingsgrens. Soms is het aan te bevelen om de "kerstboom" aan B.V.'s te splitsen, aangezien de vrijstelling per Holding geldt. Als u 1 holding heeft en meerdere dochter ondernemingen, geldt de vrijstelling dus maar 1 keer! Het splitsen van uw B.V.'s kan voordelig zijn.

Heeft u in de jaren 80 of 90 de woning op naam van uw kinderen gezet? Of bent u juist één van die kinderen?

Het volgende is voor u heel belangrijk!

Op grond van het huidige belastingstelsel is een dergelijke constructie absoluut af te raden; de fiscale gevolgen kunnen bijzonder onprettig zijn. De fiscus belast namelijk de woning bij het overlijden van uw ouder(s) alsnog voor de erfbelasting. De enige aftrekpost is de aanschafwaarde van destijds! Het is soms zelfs aan te bevelen om de hele overdracht terug te draaien of de juridische status van de woning zo spoedig mogelijk anderszins te regelen. Wellicht kost dat nu schenkbelasting of overdrachtsbelasting, maar de kosten wegen soms makkelijk op tegen de te betalen erfbelasting.